1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 복합판매시설, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "구로역" 등이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 내 제지하2층 제비2라12호로서,외벽 : 복합판넬 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 용도는 "체력단련장"으로서, 지하2층 일부가 별도의 구획 없이(구분점포) 일단의 "체력단련장(크로스픽 잭팟)"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급·배수설비, 에스컬레이터, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남서측으로 광대로, 북측 및 동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2016-12-01) , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m) (2016-12-01)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-01)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
미상
미상
미상
미상 [월]미상
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.이 건은 오픈상가로 경계표시나 호수 표시없이 여러 호수를 합하여 운동시설(상호: 크로스핏 잭팟)오 이용중임.
2.공부상 지하2층으로 등재되어 있으나, 현황은 지하 1층으로 통칭되고 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 오픈상가로 경계표시나 호수표시 없이 여러 호수를 합하여 운동시설(상호: 크로스핏잭팟)로 이용중임. 이 사건 부동산의 대략적인 위치는 카운터에서 왼쪽 대각선 방향 끝 모퉁이 부분에 위치(별첨 도면)해 있는 것으로 보이나, 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.06.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
